2,5-Zimmer-Wohnung in Uninähe

Wohnungsbeschreibung
Ab dem 01. September 2026 wird eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Uninähe in der beliebten Birkensiedlung in Homburg angeboten – ideal für Medizinstudierende.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie eine separate Küche. Zusätzlich gibt es ein kleines Gästebad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen praktischen Abstellraum mit viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über den eigenen Garten, der sich hervorragend zum Entspannen, Sonnen oder Grillen eignet.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien, wobei es sich um die unterste Wohnung handelt.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt – von dort fährt alle 30 Minuten ein Bus zur Uniklinik, mit Anschluss in die Innenstadt und zum Bahnhof.
Mit dem Fahrrad ist die Universität in nur etwa 3 Minuten erreichbar
.Die Umgebung ist ruhig und angenehm zum Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) sind in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus ist im Mietangebot enthalten.

Sonstiges

• Kaltmiete: 460 €
• Warmmiete: 520 €
• Der private Garten kann frei genutzt und gerne gepflegt werden (Rasenmäher vorhanden).
• Strom, Wasser und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden (Erfahrungswert: ca. 120 € monatlich).
• Die Müllentsorgung wird jährlich separat abgerechnet (ca. 100 € pro Jahr, abhängig von der Nutzung).

Kontakt & Besichtigung
Die Kontaktaufnahme erfolgt direkt über die Eigentümerin.
Besichtigungen sind unter der Woche (Sonntag bis Donnerstag) ab 18 Uhr möglich.

Bitte ausschließlich telefonisch Kontakt aufnehmen. Die genaue Adresse wird im Gespräch mitgeteilt.

Telefonnummer: 06841 / 994737